2012年，凱德商用將在中國同時啟動7個項目。凱德商用中國總裁駱偉漢相信這些項目將獲得驚喜。

　　成都商業從來不缺奇蹟和激烈的廝殺。成都王府井百貨2010年銷售突破30億元（6億新元）大關，成為王府井百貨旗下銷售第一門店，在西部單店中也拔得頭籌。因此越來越多的零售業將目光聚焦到了成都，今年幾乎是成都歷年來新開賣場最多的一年，萬象城、九方購物中心、奧克斯廣場、茂業中心、銀石廣場、茂業鹽市口二期，新加坡來福士廣場也是其中之一。

　　從2003年在上海開發來福士項目以來，凱德商用一直保持了穩健的投資策略，很精細的經營著自己的品牌。陸續在中國各地開發了一些項目，具有代表性的項目包括上海來福士、北京來福士等等。目前，在中國35個城市裡有56個項目。

　　從消費跟GDP增長的角度看，中國是非常大的市場，正是因為有那麼大的市場，凱德商用去年開了三個購物中心，包括上海凱德龍之夢，北京精品購物中心。

　　今年對凱德商用來講是很重要的一年，2012年我們將開七個項目，包括北京太陽宮項目將在年中開業，還有山東日照、東北哈爾濱，也會開兩個來福士項目，包括寧波和成都，年底在西安也會開兩個項目。

　　凱德商用現在在成都已經有5個項目，已經有2個項目已經在運營了，今年成都來福士廣場也要開業，明天凱德商用還將開業兩個項目。而且凱德商用在金牛區的凱德項目已經進展到第二期。

 

　　凱德商用的優勢就是擁有超強的資本管理能力、租戶網絡及管理、運營管理能力。

　　資本管理對於管理商場來說非常重要，凱德商用在這方面有獨特優勢，因為凱德商用有多元化的投資能力，還有多元化的融資渠道。凱德商用利用私募基金和信託基金能夠持有這些項目，當然也有傳統的銀行貸款。在新加坡和香港上市以後，也比較容易從資本市場獲得一些股權融資或是債權融資，對凱德商用來說有一個很好的資本管理能力。

　　租戶網絡對凱德商用來說也是非常大的優勢。現在國內有5000多個租約，代表的4000多個不同品牌業態，每開一個商場，租戶都跟著我們去，打造一個更好的購物中心。凱德商用本身是不做零售業的，所以對不同的商家都一視同仁。無論是餐飲，還是服裝，都有很多的品牌在凱德商用的商場裡。

　　此次四川大熊貓去新加坡，這個活動，是凱德的文教方面的慈善活動之一。這對新加坡的野生動物保護方面是有好處的。

　　凱德商用在支持中國文教方面還做了其他的事情，例如"第一個書包"活動，今年就在全中國選了17000名剛入學的兒童，送給他們人生中第一個書包和文具用品。在四川也捐助了一些學校，本月末將會有一個支教活動。

　　凱德商用一直覺得學習機會是一個擺脫貧困的良好機會，因此願意在這方面盡最大的努力去幫助那些需要幫助的學生。

 

 

2012/05/17 成都频道