在上海浦西老城核心區，馬當路和徐家匯路的交界處有一幅地塊十年閒置未動。2013年7月17日，這一地塊再度被轉讓，來自新加坡的凱德商用地產有限公司（以下簡稱“凱德商用”）宣布將這一地塊轉讓給公司旗下一隻私募基金。 

　　凱德商用接手這一地塊後，曾一度表現出開發的意願。根據凱德商用2011年和2012年報，盧灣這一地塊計劃在2015年竣工。但直到此次轉讓，這一地塊卻沒有明顯的動工跡象。2013年7月24日，凱德商用企業傳播部在回覆《中國經營報》記者的郵件中透露：“盧灣項目目前按流程施工。”凱德商用企業傳播部負責人則向記者強調，這次持股權的轉讓是企業內部的一次正常步驟。

　　由於最近十多年時間裡，中國地價、房價漲幅迅猛，外資在投資房地產的時候，往往只買地不做開發，“囤”上一段時間就能獲得很高的收益，被業內稱作“躺著賺錢的十年”。此次凱德商用將地塊轉到私募基金旗下，被外界解讀為項目金融化的標誌，因此業內認為凱德商用或無意長期持有該地塊，盧灣地塊不久的將來也有再度被轉讓的可能。

資料來源：中國經濟報http://news.cb.com.cn/company_11_13810_1.html